Sinaia › anunț

Apartament 2 camere Sinaia, apartament cu 2 camere de vanzare

Apartament 2 camere, 90 mp, de vânzare în Sinaia: 250.000 € (2.778 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament 2 camere Sinaia, apartament cu 2 camere de vanzare — fotografia 2

Apartament 2 camere Sinaia, apartament cu 2 camere de vanzare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

212.112 €valoare estimată

152.613–268.272 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.357 €/mpmediana orașului Sinaia

204apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 648 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sinaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sinaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

185 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-12); 7 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	2009
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.778
Zonă	Sinaia
Publicat	2026-08-03
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara Mervani va prezinta un apartament de vanzare situat in Sinaia, intr-un cartier linistit, cu multa vegetatie si aer curat de munte. Proprietatea este potrivita atat pentru locuinta permanenta, cat si pentru casa de vacanta sau investitie turistica, fiind amplasata intr-una dintre cele mai apreciate statiuni montane din Romania. Detalii apartament: suprafata utila: 62 mp balcon generos de 19 mp loc d…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.467 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sinaia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.