Popești-Leordeni › Berceni › anunț

Apartament 2 camere Popesti- Leordeni Biruintei 87, metrou Berceni, 2 camere 59 mp decomandat

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Berceni, Popești-Leordeni: 129.999 € (2.203 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament 2 camere Popesti- Leordeni Biruintei 87, metrou Berceni, 2 camere 59 mp decomandat — fotografia 2

Apartament 2 camere Popesti- Leordeni Biruintei 87, metrou Berceni, 2 camere 59 mp decomandat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.816 €valoare estimată

94.176–119.109 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.760 €/mpmediana zonei Berceni

730apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 531 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-24); 5 alte copii active pe Storia, Romimo, Imoradar24, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	1 / 6
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.203
Zonă	Berceni, Popești-Leordeni
Publicat	2026-07-31
Sursă	Anunțul · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Direct de la proprietar. Apartament modern, luminos si foarte bine intretinut, situat la doar ~150 m de accesul pietonal catre statia de metrou Berceni (fost IMGB). Accesul se face prin pasarela, iar traseul real pana la peron este de aproximativ 6-7 minute de mers pe jos (cca. 650 m). 59 mp utili Compartimentare decomandata, excelenta - living 21,5 mp - dormitor 12,2 mp - bucatarie 8,9mp - baie 4,2 mp - hol 6,1 - ba…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

805 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.