Dobroești › anunț

Apartament 2 camere Cristal Houses Dobroesti

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Dobroești: 94.573 € (1.631 €/mp), 2% sub zonă.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.495 €valoare estimată

81.560–103.930 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.664 €/mpmediana orașului Dobroești

263apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 534 €/lună (din 78 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dobroești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dobroești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

305 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-12); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.631
Zonă	Dobroești
Publicat	2026-08-03
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament de doua camere in bloc 2, cu predare iunie 2027 si posibilitate plata esalonata in 2 ani, pret 94573 euro tva inclus, avans 20.000 euro! Etaj 1 din 4 cu lift, toate utilitatile, predat la cheie. Apartamentul face parte din Ansamblul Cristal Houses Dobroesti, un ansamblu de 10 blocuri, situat intr-o zona in plina dezvoltare, aproapte de statia de autobuz, o zona cu magazine, scolii, bazin de inot, club spor…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe3/10universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/108 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate3/102 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

610 €total lunar estimat

508 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dobroești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.