Florești › anunț

De vanzare | 2 camere | 58 mp | parcare | Str. Florilor, Floresti

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Florești: 85.900 € (1.471 €/mp), 31% sub zonă.

De vanzare | 2 camere | 58 mp | parcare | Str. Florilor, Floresti — fotografia 2

De vanzare | 2 camere | 58 mp | parcare | Str. Florilor, Floresti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.234 €valoare estimată

109.862–143.220 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.127 €/mpmediana orașului Florești

3.571apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 461 €/lună (din 855 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

193 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-04); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 90.900 EUR (2026-08-05) → 85.900 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Suprafață construită	70 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2008
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.471
Zonă	Florești
Publicat	2026-03-04
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 2 camere, situat pe Strada Florilor nr. 186 din Florești, într-un imobil finalizat în anul 2008, cu regim de înălțime P+4. Apartamentul este amplasat la parter și dispune de o suprafață utilă de 58,4 mp, la care se adaugă două balcoane cu o suprafață totală de 15 mp. Compartimentarea este practică și eficientă, incluzând un living cu bucătărie open-space, hol, dormito…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1012 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

563 €total lunar estimat

462 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.