Iași › anunț

Penthouse Ultracentral Iași

Apartament 3 camere, 120 mp, de vânzare în Iași: 365.000 € (3.042 €/mp), 59% peste zonă.

Penthouse Ultracentral Iași — fotografia 2

Penthouse Ultracentral Iași — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 365.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

230.208 €valoare estimată

204.000–262.896 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 924 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	4
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.042
Zonă	Iași
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-06-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „In Iași, sunt foarte puține locuințe care pot fi considerate cu adevărat irepetabile. Nu prin finisaje, nu prin suprafață, ci prin combinația rară dintre poziționare, intimitate și spațiile pe care le oferă. Situat ultracentral, la câțiva pași de Palas, Hala Centrală și Primarie si Piata Unirii, acest penthouse ocupă în exclusivitate ultimul nivel al clădirii și oferă un mod de locuire greu de egalat în centrul orașu…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1043 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.127 €total lunar estimat

1.961 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.