Iași › anunț

Apartament Spectaculos 3 camere 85MP 2Bai Vedere Panoramică Zona Palas

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Iași: 279.990 € (3.294 €/mp), 72% peste zonă.

Apartament Spectaculos 3 camere 85MP 2Bai Vedere Panoramică Zona Palas — fotografia 2

Apartament Spectaculos 3 camere 85MP 2Bai Vedere Panoramică Zona Palas — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 280.000 € · Storia — 279.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.064 €valoare estimată

144.500–186.218 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 655 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

404 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-05); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 299.990 EUR (2026-08-05) → 289.990 EUR (2026-08-11) → 279.990 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	10 / 12
€/mp	3.294
Zonă	Iași
Publicat	2025-08-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Descoperă un apartament în care eleganța și panorama urbană se împletesc perfect. Luminos, rafinat și excelent poziționat, este locuința ideală pentru cei care apreciază un stil de viață rafinat și liniștit, în mijlocul orașului. Detalii cheie: Locație: Zona Palas, la doar câteva minute de Palas Mall Etaj: 11 din 12 – vedere deosebită peste oraș, deasupra agitației zilnice Suprafață: 3 camere spațioase, 2 băi moderne…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1045 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.657 €total lunar estimat

1.504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.