Iași › anunț

Vanzare apartament 3 camere - Podu Ros - etaj 2

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Iași: 99.000 € (1.650 €/mp), 14% sub zonă.

Vanzare apartament 3 camere - Podu Ros - etaj 2 — fotografia 2

Vanzare apartament 3 camere - Podu Ros - etaj 2 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.104 €valoare estimată

102.000–131.448 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 462 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Remax, Publi24, Romimo, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 102.000 EUR (2026-08-05) → 99.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.650
Zonă	Iași
Publicat	2026-07-30
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Top Imobil va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere modelul semidecomandat, cu suprafata de 60mp, situat in Podu Ros la bulevard cu vederea in spate, la etajul 2 din 4. Apartamentul dispune de izolatie termica exterioara, centrala termica proprie, usi interior schimbate, usa metalica la intrare, geam la baie, geamuri termopan, gresie, parchet, faianta. Imobilul este situat intr-o zona linistita si cu acces f…"

În jur

Transport în comun8/1026 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1037 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

660 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.