Iași › anunț

Apartament 3 camere 80mp Conest Grand Residence Tudor, Loc Parcare

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Iași: 235.000 € (2.938 €/mp), 53% peste zonă.

Apartament 3 camere 80mp Conest Grand Residence Tudor, Loc Parcare — fotografia 2

Apartament 3 camere 80mp Conest Grand Residence Tudor, Loc Parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.472 €valoare estimată

136.000–175.264 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 616 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

422 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-18); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 245.000 EUR (2026-08-05) → 235.000 EUR (2026-08-16).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	5
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.938
Zonă	Iași
Publicat	2026-06-29
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Persoana Fizica Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere, compartimentare practică și suprafețe generoase, situat într-un bloc modern, dotat cu 2 lifturi. Compartimentare: Living: 18,51 mp Dormitor 1: 11,50 mp Dormitor 2: 13,27 mp Bucătărie: 9,19 mp Baie principală: 4,50 mp Baie de serviciu: 2,30 mp Hol: 12,68 mp Balcon: 7,60 mp Dotări și beneficii: Loc de parcare privat lângă bloc, cu acces prin barieră. 2 băi. …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.409 €total lunar estimat

1.263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.