Măgurele › Vest › anunț
Oportunitate: 106mp + 100mp curte+ parcare inclusa | Magurele
Apartament 2 camere, 107 mp, de vânzare în Vest, Măgurele: 94.000 € (880 €/mp), 38% sub zonă.
Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 929 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 11,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29); 2 alte copii active pe Storia, OLX.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 107 mp |
| Suprafață construită | 128 mp |
| Etaj | parter / 2 |
| An construcție | 2013 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 880 |
| Zonă | Vest, Măgurele |
| Publicat | 2026-05-29 |
| Sursă | Remax · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, aer condiționat, fără comision |
Din anunț: „Oportunitate în New Residence Măgurele – Vârteju: apartament la parter, 106,5 mp utili, cu aproximativ 100 mp curte, terasă/zonă exterioară, centrală proprie, acces multiplu și loc de parcare inclus. Totul la prețul de 80.000€. Ansamblul este localizat in orasul Magurele, Bucuresti, la granita cu Bragadiru si la doar 25 de minute de Piata Constitutiei. Detalii principale: * Suprafață utilă: 106,5 mp * Etaj: parter * …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 93.990 € · 2 cam · 107 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere în Vârteju - 113.740 € 25% sub zonă · 2 cam · 107 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Vest - 96.500 € · 3 cam · 78 mp · 92 m
Apartament cu 3 camere si 2 bai-Complex New Residence-Vârteju-Par - 97.000 € · 3 cam · 78 mp · 92 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Central - 97.008 € · 3 cam · 78 mp · 92 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Vârteju - 99.000 € · 2 cam · 231 mp · 154 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Vârteju
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.