Popești-Leordeni › Central › anunț

De Vanzare Studio 2 Camere 50 mp Bloc Nou 2026 Optiuni Parcare

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 81.900 € (1.828 €/mp), la nivelul zonei.

De Vanzare Studio 2 Camere 50 mp Bloc Nou 2026 Optiuni Parcare — fotografia 2

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.367 €valoare estimată

70.932–90.554 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.794 €/mpmediana zonei Central

1.114apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 412 €/lună (din 210 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

366 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-12); 4 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Suprafață construită	65 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.828
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2025-09-12
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Studio / 2 camere de vânzare – Complex Rezidential Nou, Popești-Leordeni – 44,8 mp utili, balcon 5,4 mp Status: în construcție · Predare estimată: decembrie 2026 · Etaje disponibile: 1 / 4 / 5 Popești-Leordeni Studio decomandat (configurație 2 camere: living + bucătărie open-space și dormitor), ultrafinisat la predare, cu balcon 5,4 mp. Încălzire în pardoseală, opțiuni de personalizare a finisajelor (în funcție de st…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

540 €total lunar estimat

440 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.