Mamaia › Mamaia Sat › anunț

Mamaia Nord - Ibo Residence, Parter cu 2 camere, 45 mp + 52 mp teren!

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Mamaia Sat, Mamaia: 76.000 € (1.670 €/mp), 20% sub zonă.

Mamaia Nord - Ibo Residence, Parter cu 2 camere, 45 mp + 52 mp teren! — fotografia 2

Mamaia Nord - Ibo Residence, Parter cu 2 camere, 45 mp + 52 mp teren! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.136 €valoare estimată

80.990–113.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana orașului Mamaia

1.389apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 410 €/lună (din 523 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mamaia Sat, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mamaia Sat cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

389 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-20); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2020
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.670
Zonă	Mamaia Sat, Mamaia
Publicat	2026-02-19
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „MAMAIA NORD - IBO RESIDENCE, PARTER CU 2 CAMERE, 45 MP + 52 MP TEREN! Comunitate privata, strada T1 nr. 68, aproape de Lidl si cu intrare direct din Bd. Mamaia Nord. Apartament insorit, situat la Parter cu acces separat la un teren in proprietate, ideal atat pentru persoanele in varsta cat si pentru tineri. Bloc edificat in anul 2020, chiar in Complexul IBO Residence, cu dublu acces, bariere si supraveghere video. In…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe2/10universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada T1 nr.68 Bl.C1, Parter, Ap.8, Navodari, 905700 — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

507 €total lunar estimat

408 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mamaia Sat Prețuri în Mamaia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.