Focșani › anunț

Apartament 3 camere, Zona Centrală, loc de parcare inclus

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Focșani: 80.000 € (1.053 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere, Zona Centrală, loc de parcare inclus — fotografia 2

Apartament 3 camere, Zona Centrală, loc de parcare inclus — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.998 €valoare estimată

71.668–90.744 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.053 €/mpmediana orașului Focșani

472apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Focșani, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Focșani cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

557 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-05); 10 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 74.000 EUR (2026-08-05) → 69.000 EUR (2026-08-22) → 80.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	4
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.053
Zonă	Focșani
Publicat	2026-08-08
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar, ofer spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona centrală (Pompieri), într-un imobil construit în anul 1984, cu o suprafață utilă de 76 mp. Apartamentul este situat într-o zonă foarte liniștită, aproape de Grădinița nr. 18, Școala nr. 9 și supermarketurile din centru. Se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor, având un loc de parcare inclus în prețul de 74.000 Euro. Detalii tehn…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.