Caracal › anunț

APARTAMENT 2 CAMERE GARA

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Caracal: 62.000 € (1.378 €/mp), 5% peste zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.063 €valoare estimată

53.573–62.235 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.313 €/mpmediana orașului Caracal

86apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 248 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Caracal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Caracal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

216 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-09); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 66.000 EUR (2026-08-05) → 62.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1978
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.378
Zonă	Caracal
Publicat	2026-08-13
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „RITZ IMOBILIARE,CARACAL,are in lista oferta de vanzare Apartament 2 camere ndash; Cartier Gara Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in cartierul Gara, ideal pentru locuit sau investitie, datorita pozitionarii si dotarilor complete. Imobilul are o suprafata utila de 45,3 mp, la care se adauga un balcon de 3,53 mp, inchis cu tamplarie termopan, oferind un spatiu suplimentar util pe tot parcursul a…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

430 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Caracal Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.