Balș › Centru › anunț

Direct proprietar

Apartament 2 camere, 27 mp, de vânzare în Centru, Balș: 26.500 € (982 €/mp), 9% sub zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

29.238 €valoare estimată

26.517–32.786 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.083 €/mpmediana orașului Balș

78apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 173 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-20); 4 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 27.000 EUR (2026-08-05) → 26.500 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	3
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	982
Zonă	Centru, Balș
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „Ofer spre vânzare apartament cu o suprafață de 27.mp în orașul Balș, județul Olt, zona centru. Apartamentul este compus din : 1 cameră de zi 1 dormitor 1 bucătărie 1 baie 1 hol Apartamentul este situat la etajul 3. Blocul este din cărămidă. Apartamentul se vinde nemobilat."

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături1/101 magazin alimentar sub 1 km

Sănătate4/102 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Centru%2525252b, Bals, Olt — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

30.000 € · 1 cam · 32 mp · 838 m
Garsoniera, 32 mp, zona Turnuri - BALS

Cât costă pe lună să îl deții

234 €total lunar estimat

142 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.