Suceava › Zamca › anunț

Apartment 100mp - Zamca, 3 camere + loc parcare privat

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Zamca, Suceava: 125.000 € (1.250 €/mp), 21% sub zonă.

Apartment 100mp - Zamca, 3 camere + loc parcare privat — fotografia 2

Apartment 100mp - Zamca, 3 camere + loc parcare privat — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 125.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

157.580 €valoare estimată

136.360–179.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.576 €/mpmediana orașului Suceava

760apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 246 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zamca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zamca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

762 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-12); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 150.000 EUR (2026-08-05) → 125.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.250
Zonă	Zamca, Suceava
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „De vanzare (persoana fizica), in zona rezidentiala, Zamca, foarte bine amplasat: mai sus de liceele Industrial 3 si Filadelfia, si aproape de Cetatea Zamca si de Casa de pensii Suceava - Apartament cu 3 camere (100mp), cu 2 bai, hol larg central, veranda spre gradina, balcon, 2 dormitoare, living + bucatarie open space. Apartamentul se vinde cu loc de parcare in curte si face parte dintr-o cladire tip duplex, deasupr…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

806 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Suceava Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.