Brăila › Ultracentral › anunț

Apartament ultracentral Braila

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Ultracentral, Brăila: 95.800 € (1.369 €/mp), 32% peste zonă.

Apartament ultracentral Braila — fotografia 2

Apartament ultracentral Braila — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.415 €valoare estimată

62.818–84.896 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.035 €/mpmediana orașului Brăila

1.179apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 448 €/lună (din 267 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 1 altă copie activă pe Publi24. Prețul în acest anunț: 100.800 EUR (2026-08-05) → 95.800 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	2
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.369
Zonă	Ultracentral, Brăila
Publicat	2026-08-03
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere ULTRACENTRAL Braila , Bld Independentei, 63 mp , 3 balcoane inchise, centrala termica noua, parchet lemn masiv, 2 aparate aer conditionat,compartimentat in 2 dormitoare si living mare. Pret 110888 euro negociabil"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

618 €total lunar estimat

515 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brăila Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.