Târgu Jiu › central › anunț

De vânzare apartament 2 camere decomandat | Zona 8 Mai

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în central, Târgu Jiu: 70.000 € (1.551 €/mp), 11% sub zonă.

De vânzare apartament 2 camere decomandat | Zona 8 Mai — fotografia 2

De vânzare apartament 2 camere decomandat | Zona 8 Mai — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.241 €valoare estimată

69.999–87.770 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.733 €/mpmediana zonei central

125apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 284 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.551
Zonă	central, Târgu Jiu
Publicat	2026-07-27
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat în zona 8 Mai din Târgu Jiu, o zonă apreciată pentru accesul rapid către instituții medicale, magazine și mijloace de transport. Cu o suprafață de 48 mp, apartamentul este amplasat la etajul 5 și reprezintă alegerea ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Caracteristici: -Apartament 2 camere decomandat - Suprafață utilă: 48 m…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

475 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în central Prețuri în Târgu Jiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.