Satu Mare › Central › anunț

Satu Mare, central, 50 mp în CF, et.1 + extindere în pod nou, încălzire pardosea+trifazic

Apartament 4 camere, 140 mp, de vânzare în Central, Satu Mare: 115.000 € (821 €/mp), 38% sub zonă.

Satu Mare, central, 50 mp în CF, et.1 + extindere în pod nou, încălzire pardosea+trifazic — fotografia 2

Satu Mare, central, 50 mp în CF, et.1 + extindere în pod nou, încălzire pardosea+trifazic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

185.108 €valoare estimată

166.670–205.506 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.322 €/mpmediana zonei Central

28apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 700 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

333 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-15); 2 alte copii active pe Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	140 mp
Etaj	1 / 2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	821
Zonă	Central, Satu Mare
Publicat	2026-07-28
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apt. dispus pe 2 nivele: -la etajul 1: 50 mp: hol, cameră, wc de serviciu și bucătărie; -la mansardă: 90 mp: hol, 3 camere, 2 băi cu vană fiecare, terasă închisă și balcon; -la subsolul casei are o boxă de apoximativ 16 mp și -parte din curtea comună care este accesibilă autoturismelor. Are încălzire în pardosea, curent trifazic, este folosit ca locuință. Acoperișul este din două ape, refăcut complet în 2013, căptuși…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1028 de școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

784 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Satu Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.