Reșița › Govandari › anunț

Vând apartament 2 camere confort 1 decomandat ocupabil imediat

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Govandari, Reșița: 34.900 € (776 €/mp), 16% sub zonă.

Vând apartament 2 camere confort 1 decomandat ocupabil imediat — fotografia 2

Vând apartament 2 camere confort 1 decomandat ocupabil imediat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

41.666 €valoare estimată

36.963–44.870 €intervalul obișnuit (p25–p75)

926 €/mpmediana zonei Govandari

25apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 212 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Govandari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Govandari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31); 3 alte copii active pe Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
€/mp	776
Zonă	Govandari, Reșița
Publicat	2026-08-13
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „Avantajos ! Vând apartament cu 2camere confort 1decomandat fără imbunătățiri Necesita renovare totală Bloc de 10 etaje Bloc acoperit Ocupabil imediat pentru a fi renovat Zonă excelentă, liniștită Govandari Pentru alte detalii sunați. Zero șapte patru opt doi doi cinci nouă unu trei."

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

282 €total lunar estimat

188 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Govandari Prețuri în Reșița Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.