Piatra Neamț › Calea Romanului › anunț

Vând apartament 3 camere decomandat. Etaj 3 din 4. Zona luminoasă și dimineața și seara. De văzut!

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Calea Romanului, Piatra Neamț: 72.000 € (1.014 €/mp), 9% sub zonă.

Vând apartament 3 camere decomandat. Etaj 3 din 4. Zona luminoasă și dimineața și seara. De văzut! — fotografia 2

Vând apartament 3 camere decomandat. Etaj 3 din 4. Zona luminoasă și dimineața și seara. De văzut! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.853 €valoare estimată

72.001–83.006 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.111 €/mpmediana zonei Calea Romanului

25apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 405 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Romanului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Romanului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

524 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-07); 7 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 75.000 EUR (2026-08-05) → 73.000 EUR (2026-09-03) → 72.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.014
Zonă	Calea Romanului, Piatra Neamț
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament pe Aleea Aurorei. Soare toată ziua. Zona cu deschidere in vecinătate pe ambele părți ale blocului. Răcoros vara, călduros iarna. Centrala proprie. Termopane performante toate ferestrele. Balcon de 7 m lungime inchis. Util 71 m pătrați. Semimobilat. Cea mai buna locație de pe strada."

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

512 €total lunar estimat

387 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Calea Romanului Prețuri în Piatra Neamț Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.