Roman › central › anunț

Apartament cu 3 camere, două băi, 77 mp

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în central, Roman: 70.000 € (972 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere, două băi, 77 mp — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, două băi, 77 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.998 €valoare estimată

61.495–74.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

972 €/mpmediana zonei central

130apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 346 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Lajumate, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	972
Zonă	central, Roman
Publicat	2026-08-06
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agenția imobiliară RARA Soluții din Roman propune spre vânzare Apartament cu 3 camere, foarte spațios, zona Școlii Vasile Alecsandri Locație: Str. Tineretului, bl. 2A, municipiul Roman, Jud. Neamț Compartimentare: hol, baie de serviciu, bucătărie, living mare, baie mare, două dormitoare, balcon (5 metri). Dotări: - centrală termică pe gaz - izolație exterioara polistiren 10 cm - ferestre termopan cu tâmplărie PVC - r…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

501 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în central Prețuri în Roman Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.