Roman › anunț

Ap 2 Cam Dec Renovat

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Roman: 58.500 € (1.170 €/mp), 15% peste zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

51.000 €valoare estimată

44.790–58.675 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.020 €/mpmediana orașului Roman

388apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 240 €/lună (din 76 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Roman, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Roman cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 61.900 EUR (2026-08-05) → 59.900 EUR (2026-08-11) → 59.500 EUR (2026-09-07) → 58.500 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.170
Zonă	Roman
Publicat	2026-09-06
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Persoana fizica ofer spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la parter, zona foarte buna. Izolat exterior in totalitate apartamentul dispune de centrala termica noua, bucatarie mobilata si echipata complet (plita, cuptor, hota), parchet laminat, gresie + faianta, baia complet utilata si aerisita, iluminat Led, vopsea San M, etc. Ideal pentru a locui sau ca investitie in vederea inchirierii. Va rog …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/107 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

411 €total lunar estimat

314 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Roman Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.