Iași › Nicolina › anunț

Nicolina Apartament tip mansarda

Apartament 1 cameră, 29 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 48.500 € (1.672 €/mp), 20% sub zonă.

Nicolina Apartament tip mansarda — fotografia 2

Nicolina Apartament tip mansarda — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

60.404 €valoare estimată

55.239–66.285 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei Nicolina

135apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: mansardă, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 290 €/lună (din 67 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

271 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-16); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	29 mp
Etaj	5
An construcție	2008
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.672
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-08-04
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „--- Agent Imobilar---Descoperiți oportunitatea perfectă de a deveni proprietar al acestui apartament cochet, situat în zona Nicolina din Iași. Cu o suprafață utilă de 29 mp, această garsonieră semidecomandată este ideală atât pentru tineri profesioniști în căutarea unui cămin confortabil, cât și pentru investitori care doresc să valorifice potențialul pieței imobiliare. La etajul 5 al unui bloc modern construit în 20…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/105 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1040 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

330 €total lunar estimat

261 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.