Oradea › Ultracentral › anunț

Apartament de vânzare cu suprafață de 150mp, Ultracentral, Oradea

Apartament 5 camere, 150 mp, de vânzare în Ultracentral, Oradea: 349.000 € (2.327 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament de vânzare cu suprafață de 150mp, Ultracentral, Oradea — fotografia 2

Apartament de vânzare cu suprafață de 150mp, Ultracentral, Oradea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

292.500 €valoare estimată

257.145–345.390 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.950 €/mpmediana zonei Ultracentral

21apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 990 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

328 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-20); 6 alte copii active pe Remax, Storia, Imoradar24, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	150 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1900
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.327
Zonă	Ultracentral, Oradea
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propun un apartament spectaculos de vânzare într-o locație ultracentrală de excepție, râvnită de iubitorii de liniște, arhitectură și verdeață. Proprietatea se află la etajul 3 al uneia dintre cele mai emblematice clădiri ale Oradiei – Casa Markovits-Mathézer, situată la bifurcația străzilor Aurel Lazăr și Libertății. Clădirea a fost restaurată integral, cu lucrări finalizate în 2024, care au vizat fațada, curtea …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.071 €total lunar estimat

1.875 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.