Oradea › Splaiul Crișanei › anunț

Apartament tip PC cu 3 camere si 2 bai, parcare, mobilat modern, utilat gata de mutat!

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Splaiul Crișanei, Oradea: 135.000 € (1.901 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament tip PC cu 3 camere si 2 bai, parcare, mobilat modern, utilat gata de mutat! — fotografia 2

Apartament tip PC cu 3 camere si 2 bai, parcare, mobilat modern, utilat gata de mutat! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.250 €valoare estimată

107.870–145.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 476 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Splaiul Crișanei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Splaiul Crișanei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

502 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-29); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Imopedia, Publi24, Romimo, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	3
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.901
Zonă	Splaiul Crișanei, Oradea
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „De vânzare apartament tip PC mobilat si utilat complet , într-o zonă liniștită și aproape de centru centre comerciale scoli, grădinițe , 2 minute de malul crisului, pe strada Lisabonei cu 3 camere 2 bai și 2 balcoane et 3 din 4 doar două apartamente pe etaj! Apartamentul a fost renovat in totalitate instalația sanitara și electrica refăcute total, orientare pe 2 părți, în balcon pe fiecare parte, balcoanele sunt înch…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

859 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.