Oradea › Central › anunț

Apartament de vanzare

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Central, Oradea: 115.000 € (2.500 €/mp), 27% peste zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 115.000 € · OLX — 115.000 € · Storia — 115.000 € · Imoradar24 — 115.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.385 €valoare estimată

76.659–114.577 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana zonei Central

210apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 396 €/lună (din 154 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 29 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, Imopedia, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.500
Zonă	Central, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Louis Pasteur
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „Vand apartament pe strada Louis Pasteur, dupa centrul de transfuzie, etajul 1 din 1. La 10 minute de mers pe jos de pietonala si la 5 minute de mers pe jos de spitalul judetean. Apartamentul are 46 mp si este format din : 2 camere spatioase 1 bucatarie 1 baie 1 camara Dispune de o boxa la subsol de 4.13 mp si de un teren aferent de 45 mp situat in fata imobilului. Contorizare individuala. Acte in regula. Detalii la t…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.