Oradea › Nufarul › anunț

Apartament 3 camere, Q et. 3 din 4 în Nufărul, pe Aleea Onisifor Ghibu

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Nufarul, Oradea: 115.000 € (1.855 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament 3 camere, Q et. 3 din 4 în Nufărul, pe Aleea Onisifor Ghibu — fotografia 2

Apartament 3 camere, Q et. 3 din 4 în Nufărul, pe Aleea Onisifor Ghibu — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 115.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.276 €valoare estimată

108.289–154.473 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.972 €/mpmediana zonei Nufarul

178apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 477 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nufarul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nufarul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

757 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 30 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Anunțul, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.855
Zonă	Nufarul, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Onisifor Ghibu
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament cu 3 camere pe aleea Onisifor Ghibu, etaj 3 din 4. Situat vizavi de grădiniță, în imediata apropiere a parcului și a liceului Onisifor Ghibu. Este conectat la rețeaua de apă geotermala și dotat cu contoare wireless. Zona plină de verdeață, apartament luminos si aerisit. Balconul este închis cu geamuri termopan, loc de parcare inclus."

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

723 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nufarul Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.