Oradea › Lotus 2 › anunț

PF vand apartament cu 2 camere si cu terasa de 26MP

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Lotus 2, Oradea: 122.500 € (2.311 €/mp), 20% peste zonă.

PF vand apartament cu 2 camere si cu terasa de 26MP — fotografia 2

PF vand apartament cu 2 camere si cu terasa de 26MP — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.216 €valoare estimată

88.568–122.499 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lotus 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lotus 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

204 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-21); 27 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.311
Zonă	Lotus 2, Oradea
Publicat	2026-08-08
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „PF vand ap cu 2 camere, situat intr-un bloc nou. Este amplasat la et. 4 4, cu acoperis de tigla ( acces la pod - pt depozitare suplimentara). Suprafata utila : 53 mp - tripla orientare + terasa 26 mp - dubla orientare. Compartimentare : 2 camere, baie mare cu geam, living cu bucatarie open-space si terasa. Incalzire: de la oras, prin calorifere, cu contorizare proprie. Loc de parcare : de la Primaria Oradea. Apartame…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lotus%25252b2, Oradea, Bihor — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

764 €total lunar estimat

658 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.