Oradea › Nufarul › anunț

Apartament semidecomandat cu 2 camere, mobilat - Nufarul

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Nufarul, Oradea: 78.500 € (1.539 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament semidecomandat cu 2 camere, mobilat - Nufarul — fotografia 2

Apartament semidecomandat cu 2 camere, mobilat - Nufarul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.582 €valoare estimată

89.077–127.067 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.972 €/mpmediana zonei Nufarul

178apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 393 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nufarul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nufarul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

690 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-23); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 83.000 EUR (2026-08-05) → 78.500 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.539
Zonă	Nufarul, Oradea
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament spatios cu 2 camere la etajul 4/4, bloc cu acoperis de tigla. Apartamentul se vinde complet mobilat fiind situat in fata Colegiului National Onisifor Ghibu, intr-o zona foarte linistita, cu spatii comerciale, zone verzi si acces la mijloace de transport in comun. Orientarea sudica ii ofera o priveliste foarte buna, intr-un cadru natural. Este ideal pentru locuit sa…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

522 €total lunar estimat

422 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nufarul Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.