Oradea › Decebal › anunț

Vând apartament 3 camere, bloc tip PB, parter, 55 mp, în Decebal, Oradea

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Decebal, Oradea: 99.800 € (1.815 €/mp), 8% peste zonă.

Vând apartament 3 camere, bloc tip PB, parter, 55 mp, în Decebal, Oradea — fotografia 2

Vând apartament 3 camere, bloc tip PB, parter, 55 mp, în Decebal, Oradea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.802 €valoare estimată

85.410–104.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.687 €/mpmediana zonei Decebal

81apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 330 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

265 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-22); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 117.000 EUR (2026-08-05) → 112.000 EUR (2026-08-10) → 109.000 EUR (2026-08-15) → 106.000 EUR (2026-08-26) → 99.800 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.815
Zonă	Decebal, Oradea
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vând apartament cu 3 camere, decomandat, bloc tip PB, Str. Sovata, cu o suprafață utilă de 55 mp, etaj parter din 4, se vinde parțial mobilat, cu dressing, colțar, mobilă bucătărie. Apartamentul prezintă următoarele îmbunătățiri: este renovat modern, are parchet din lemn ce a fost recondiționat, uși interioare și tocărie nouă, geamuri termopan cu rolete exterioare, aer condiționat, robineți la calorifere, instalație …"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

664 €total lunar estimat

536 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.