Apartament 2 camere, semidecomandat, Brazda lui Novac

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Brazda lui Novac, Craiova: 97.000 € (1.980 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament 2 camere, semidecomandat, Brazda lui Novac — fotografia 2

Apartament 2 camere, semidecomandat, Brazda lui Novac — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 97.000 € · Imoradar24 — 96.997 € · Blitz — 97.000 € · OLX — 97.000 € · Storia — 97.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.683 €valoare estimată

96.251–113.077 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.157 €/mpmediana zonei Brazda lui Novac

194apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 353 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brazda lui Novac, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brazda lui Novac cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-09); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Imopedia, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1965
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.980
Zonă	Brazda lui Novac, Craiova
Publicat	2026-08-06
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „Vand apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu suprafata de 49,37 mp, situat la parterul unui imobil cu 4 etaje construit in anul 1965 in cartierul Brazda lui Novac. Imobilul este situat intr-o zona foarte linistita, cu spatii verzi. In apropiere se afla spatii comerciale (zona Simplon, Big Family Market, zona Baba Novac - piata), gradinite, Scoala nr.24, Liceul Stefan Velovan. Apartamentul este liber si disponibil …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

623 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brazda lui Novac Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.