Craiova › Titulescu › anunț

Particular, Craiova, vand ap. 2 cam. semidec., et.3 4, Bd.N. Titulescu (Botanica), mobilat si utilat

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Titulescu, Craiova: 115.000 € (2.396 €/mp), 13% peste zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.000 €valoare estimată

89.141–115.195 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titulescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titulescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

585 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-05); 29 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Remax, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	3
An construcție	1962
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.396
Zonă	Titulescu, Craiova
Publicat	2026-08-07
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Particular, vand apartament 2 camere semidecomandate, avand o suprafața utilă de 48, 14 mp + 3,62 mp balcon, situat la etajul 3 al unui bloc din caramida cu 4 niveluri. Apartamentul este situat in Craiova, Bd. N. Titulescu (vis-a-vis de Gradina Botanica, in spatele Policlinicii dr. Camelia Pătru), intr-o zona foarte linistita, la 5 minute de mers de centrul orasului. Apartamentul este curat si foarte bine intretinut …"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1038 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.