Craiova › Institut › anunț

De vânzare ap.2 camere Craiova -DIRECT PROPRIETAR

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Institut, Craiova: 135.000 € (2.077 €/mp), 2% sub zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.125 €valoare estimată

120.712–155.994 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 507 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Institut, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Institut cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

769 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-05); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Anunțul, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 138.000 EUR (2026-08-05) → 135.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	1
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.077
Zonă	Institut, Craiova
Publicat	2026-08-04
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Un apartament care îmbină perfect confortul, funcționalitatea și o locație excelentă disponibil acum în cartierul Rovine, zona Institut, una dintre cele mai căutate zone din Craiova. Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 64,60 mp, situat la etajul 1 al unui imobil solid construit în 1989, cu regim de înălțime P+4. Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare efici…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/106 parcuri sub 1 km, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

833 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.