Craiova › Siloz › anunț

Casă zonă Ultracentral, pe str Impăratul Traian

Anunțul nu mai este activ — a dispărut de pe Romimo pe 2026-09-14. Cifrele de mai jos sunt cele de atunci; alternativele de mai jos sunt active.

Apartament 4 camere, 121 mp, de vânzare în Siloz, Craiova: 265.000 € (2.190 €/mp), 13% peste zonă.

Casă zonă Ultracentral, pe str Impăratul Traian — fotografia 1

Casă zonă Ultracentral, pe str Impăratul Traian — fotografia 2

Casă zonă Ultracentral, pe str Impăratul Traian — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

235.272 €valoare estimată

211.750–265.922 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 895 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Siloz, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Siloz cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

103 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-02); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	121 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1960
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.190
Zonă	Siloz, Craiova
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Zonă ultracentrala. Casă situata pe strada Împăratul Traian,lângă Unitatea de Jandarmi,la 1 minut de Banca ING.de pe str. A.I.Cuza. Casă construită pe sol din cărămidă,subsol cu beci sub două camere și acoperită cu tablă, deschidere dublă la două străzi. Are teren 241 mp.și casa 112mp.util,plus un garaj de 28mp. Cu proiect nou realizat pe etaj parțial,P+E. Se poate construi imobil C1 și C2 cu schimbarea de destinație…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1012 școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 37 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.607 €total lunar estimat

1.424 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.