Popești-Leordeni › anunț

Apartament 2 camere decomandat, 77 mp, 2 niveluri, Șoseaua Olteniței

Apartament 2 camere, 78 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 80.000 € (1.026 €/mp), 43% sub zonă.

Apartament 2 camere decomandat, 77 mp, 2 niveluri, Șoseaua Olteniței — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat, 77 mp, 2 niveluri, Șoseaua Olteniței — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

141.281 €valoare estimată

124.348–160.976 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 702 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

426 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-14); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 82.500 EUR (2026-08-05) → 80.000 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	parter
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.026
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, dispus pe 2 niveluri parter și demisol, situat pe Șoseaua Olteniței nr. 13, într-un imobil construit în anul 2016, cu regim de înălțime D+P+5. Apartamentul are o suprafață utilă de 77,57 mp și este o proprietate spațioasă, bine compartimentată, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Compartimentarea include 2 camere, 2 băi și dressing, ofe…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

531 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.