Iași › Păcurari › anunț

Garsonieră în Păcurari

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Păcurari, Iași: 89.000 € (2.225 €/mp), la nivelul zonei.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.228 €valoare estimată

80.976–95.716 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.206 €/mpmediana zonei Păcurari

96apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 368 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Păcurari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Păcurari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

326 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-22); 21 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.225
Zonă	Păcurari, Iași
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Moara de Foc nr. 8
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Home Imobiliare vă propune spre vânzare unul dintre cele mai spațioase apartamente cu 1 cameră din Iași — 39,5 mp utili, compartimentare decomandata, renovat recent și dotat cu centrală proprie. O raritate la acest format. Decomandat înseamnă că hol, baie și cameră sunt separate — confort de apartament cu 2 camere la prețul unui apartament cu 1 cameră. Iar etajul 8/8 aduce un avantaj în plus: fără vecini deasupra, li…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1040 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

554 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Păcurari Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.