Lunca Cetățuii › Lunca Cetățuii › anunț

Garsonieră decomandată în Lunca Cetățuii

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Lunca Cetățuii, Lunca Cetățuii: 52.000 € (1.926 €/mp), 14% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Lunca Cetățuii — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Lunca Cetățuii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

45.671 €valoare estimată

41.807–50.306 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Lunca Cetățuii

21apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 262 €/lună (din 31 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lunca Cetățuii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lunca Cetățuii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 37 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.926
Zonă	Lunca Cetățuii, Lunca Cetățuii
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „52000euro! Apartament cu 1 camera cu o suprafata de 27.3mp situat la etajul 1 din 2 intr un bloc nou din zona lunca cetatuii. Acest imobil este ideal atat pentru locuit cat si pentru investitie! Apartamentul dispune de o priveliste panoramica superba, de liniste, oferind un camin armonios pentru cei care isi doresc o locuinta. De asemenea este potrivit pentru investitie, apartamentul se poate inchiria cu 270-300euro/…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

349 €total lunar estimat

279 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lunca Cetățuii Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.