Iași › Hala Centrală › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Hala Centrală

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Hala Centrală, Iași: 163.000 € (2.717 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Hala Centrală — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Hala Centrală — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.952 €valoare estimată

102.276–132.966 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.949 €/mpmediana orașului Iași

4.940apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 552 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Hala Centrală, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Hala Centrală cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20). Prețul în acest anunț: 170.000 EUR (2026-08-05) → 163.000 EUR (2026-08-17).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.717
Zonă	Hala Centrală, Iași
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Unu Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat in zona centrala, in spatele halei centrale. Apartamentul se afla pe etajul 2 intr-un bloc cu 3 etaje, construit in 1984. Pentru mai multe detalii sau oferte asemanatoare, sunati consilierul imobiliar de pe zona centrala, Dragos Vasilache"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1043 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

987 €total lunar estimat

876 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.