Șelimbăr › anunț

Apartament modern 3 camere 80 mp utili etaj 1 zona Doamna Stanca

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Șelimbăr: 155.000 € (1.938 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament modern 3 camere 80 mp utili etaj 1 zona Doamna Stanca — fotografia 2

Apartament modern 3 camere 80 mp utili etaj 1 zona Doamna Stanca — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

160.000 €valoare estimată

149.256–179.352 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Șelimbăr

827apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 624 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2217 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-18); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	1 / 8
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.938
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-06-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Agenția Imobiliară Azura Estate vă prezintă spre vânzare un apartament cu 3 camere, amplasat pe strada Doamna Stanca, în Șelimbăr, într-o zonă premium, bine conectată și în plină dezvoltare. Proprietatea se remarcă prin designul modern, funcționalitatea spațiilor și lumina naturală deosebită oferită de orientarea vestică. Poziționarea oferă acces rapid către Shopping City, supermarketuri, școli, restaurante, farmacii…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

969 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.