Șelimbăr › anunț

PRET REDUS - Apartament de vanzare 3 camere decomandate zona Rahovei

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Șelimbăr: 149.990 € (2.027 €/mp), la nivelul zonei.

PRET REDUS - Apartament de vanzare 3 camere decomandate zona Rahovei — fotografia 2

PRET REDUS - Apartament de vanzare 3 camere decomandate zona Rahovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.000 €valoare estimată

138.062–165.901 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Șelimbăr

827apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 577 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

89 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-16); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 164.900 EUR (2026-08-05) → 159.500 EUR (2026-08-11) → 149.990 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.027
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-06-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare , decomandat, 74 mp, zona Rahovei, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Un loc de parcare inclus in pret • Pretabil investitie sigura • Eficienta termica si costuri mici de intretinere TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Rahovei, aflat la etajul intermediar 2 intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltim…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

941 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.