Șelimbăr › anunț

Apartament 3 Camere I Decomandat I Loc Parcare I Selimbar

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Șelimbăr: 130.000 € (1.300 €/mp), 35% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 780 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

393 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-16); 10 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere decomandate, situat la etajul 2 din 2 al unei case-tip vilă din Șelimbăr, într-un imobil exclusivist cu doar 3 apartamente – câte unul pe fiecare nivel. Această proprietate oferă un nivel ridicat de intimitate, confort și funcționalitate, fiind ideală pentru familii sau pentru cei care caută un stil de locuire superior față de apartamentele clasice. Caracteristi…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 129.483 € 37% sub zonă · 3 cam · 99 mp · 34 m
  Apartament cu 3 camere în Central
• 129.500 € 35% sub zonă · 3 cam · 99 mp · 34 m
  Apartament spațios 3 camere, 99 mp, mobilat și utilat, cu pod – etaj 2
• 140.000 € 32% sub zonă · 4 cam · 118 mp · 38 m
  Apartament 4 Camere I Decomandat I Loc Parcare I Selimbar
• 139.803 € 32% sub zonă · 4 cam · 118 mp · 38 m
  Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Șelimbăr
• 139.500 € · 4 cam · 118 mp · 46 m
  Apartament cu 4 camere în Central
• 128.000 € 26% sub zonă · 4 cam · 98 mp · 46 m
  Apartament cu 4 camere în Șelimbăr

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.