Șelimbăr › anunț

Apartament renovat 3 camere 66 mp utili 2 balcoane 2 bai zona Turnisor

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Șelimbăr: 129.000 € (1.955 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament renovat 3 camere 66 mp utili 2 balcoane 2 bai zona Turnisor — fotografia 2

Apartament renovat 3 camere 66 mp utili 2 balcoane 2 bai zona Turnisor — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.000 €valoare estimată

123.136–147.965 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Șelimbăr

827apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 515 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

328 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-20); 38 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	4 / 5
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.955
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-05-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, compus din living, 2 dormitoare, bucătărie separată, baie, grup sanitar de serviciu, hol și 2 balcoane, cu o suprafață utilă de 66 mp și 2 balcoane în suprafață totală de 7 mp, situat la etajul 4 din 5, în zona Turnișor din Sibiu. Zona Turnișor este apreciată pentru accesibilitate și conexiunea rapidă către centrul orașului…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/103 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

825 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.