Șelimbăr › anunț

Ap cu 3 camere mobilat si utilat, 80 mp utili + terasa mare - Turnisor

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Șelimbăr: 179.990 € (2.250 €/mp), 12% peste zonă.

Ap cu 3 camere mobilat si utilat, 80 mp utili + terasa mare - Turnisor — fotografia 2

Ap cu 3 camere mobilat si utilat, 80 mp utili + terasa mare - Turnisor — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

160.528 €valoare estimată

149.704–179.352 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.007 €/mpmediana orașului Șelimbăr

945apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 632 €/lună (din 205 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

587 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-03); 7 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	1
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.250
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2025-02-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vand apartament modern cu 3 camere, complet mobilat si utilat, situat intr-o zona linistita din Turnisor, Sibiu. Avantaje ale apartamentului: - Se vinde mobilat si utilat complet, exact ca in poze - Terasa spatioasa de 14 mp, ideala pentru relaxare - 2 locuri de parcare – unul subteran si unul suprateran - Ansamblu rezidential cu loc de joaca pentru copii - Zona excelenta, linistita, potrivita pentru familii Descrier…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.106 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.