Șelimbăr › anunț

Apartament la cheie 3 camere balcon 7 mp lift si parcare Doamna Stanca

Apartament 3 camere, 56 mp, de vânzare în Șelimbăr: 113.400 € (2.025 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament la cheie 3 camere balcon 7 mp lift si parcare Doamna Stanca — fotografia 2

Apartament la cheie 3 camere balcon 7 mp lift si parcare Doamna Stanca — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 113.400 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.000 €valoare estimată

104.479–125.546 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Șelimbăr

827apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 437 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

272 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-15); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 113.500 EUR (2026-08-05) → 113.400 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.025
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-03-06
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Agentia imobiliara Azura Estates va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, edificat din caramida porotherm de 30 cm si izolat exterior, situat la etajul 2 cu lift si cu o suprafata utila de 55.5 mp, baie generoasa, balcon cu boxa de depozitare si loc de parcare privat pe Doamna Stanca din Sibiu. Zona Doamna Stanca din Sibiu este alegerea perfectă pentru cei care își doresc un apartament modern în…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

739 €total lunar estimat

609 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.