Șelimbăr › anunț

Apartament 3 camere decomandat – 67 mp – balcon 14 mp – Șelimbăr

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Șelimbăr: 123.500 € (1.843 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament 3 camere decomandat – 67 mp – balcon 14 mp – Șelimbăr — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat – 67 mp – balcon 14 mp – Șelimbăr — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 123.500 € · Storia — 123.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.000 €valoare estimată

125.002–150.207 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Șelimbăr

827apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 523 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

505 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-26); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.843
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-05-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament decomandat cu 3 camere, situat în Șelimbăr, în zona Motel Dracula, aproape de Sibiu și de toate punctele de interes. Detalii: 67 mp utili Etaj 2/2 Balcon de 14 mp Bucătărie separată Baie cu geam Debara Loc de parcare inclus Complet mobilat și utilat Avantaje: Decomandat Bloc construit în 2011 Balcon Disponibil imediat Străzi asfaltate și iluminate Zonă liniștită, cu acces rapid către Sibiu Ideal pentru loc…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/103 școli sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

795 €total lunar estimat

664 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.