Șelimbăr › anunț

Penthouse 111mp LA CHEIE, Sibiu

Apartament 4 camere, 112 mp, de vânzare în Șelimbăr: 226.800 € (2.025 €/mp), 15% peste zonă.

Penthouse 111mp LA CHEIE, Sibiu — fotografia 2

Penthouse 111mp LA CHEIE, Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

196.706 €valoare estimată

151.704–218.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.756 €/mpmediana orașului Șelimbăr

120apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 907 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

307 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-10); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	112 mp
Etaj	7
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.025
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2025-11-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Apartament de tip Penthouse cu 4 camere, bloc NOU CU LIFT, str. Doamna Stanca, Sibiu DIRECT DEZVOLTATOR , ap 56 Bloc nou cu un regim de inaltime P+ 6+Etaj retras Suprafata utila: 112 mp utili Terasa generoasa de 103 mp utili, - Compartimentare: Hol, living open space cu bucatarie (se poate decomanda), 3 dormitoare fiecare cu iesire pe terasa, 2 bai (VEZI SCHITA) Predare LA CHEIE: centrala termica cu calorifere, geamu…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.396 €total lunar estimat

1.219 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.