Șelimbăr › anunț
Mansardă 63 mp | Etaj 5 | Zona Rahovei
Apartament 4 camere, 63 mp, de vânzare în Șelimbăr: 67.900 € (1.078 €/mp), 39% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: mansardă — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 510 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
283 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-04); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 69.000 EUR (2026-08-05) → 67.900 EUR (2026-09-09).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 63 mp |
| Etaj | 5 |
| €/mp | 1.078 |
| Zonă | Șelimbăr |
| Publicat | 2025-12-04 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o mansardă spațioasă, cu suprafață totală de 63 mp, situată pe strada Rahovei, la etajul 5, într-o zonă bine poziționată, aproape de mijloace de transport, magazine și principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea reprezintă o opțiune atractivă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Locuința beneficiază de o compartimentare funcțională, oferind un s…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 67.990 € 36% sub zonă · 4 cam · 60 mp · 52 m
Apartament de vanzare 4 camere 60mp decomandat Rahovei Sibiu - 64.991 € 26% sub zonă · 3 cam · 43 mp · 66 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Șelimbăr - 65.000 € 27% sub zonă · 3 cam · 43 mp · 66 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central - 82.000 € · 3 cam · 76 mp · 175 m
Apartament cu 3 camere, mobilat în Central - 65.000 € · 3 cam · 84 mp · 193 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central - 79.900 € · 3 cam · 78 mp · 255 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Central
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.