Șelimbăr › anunț

Apartament la casa cu 4 camere, balcon si curte - zona Lazaret

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Șelimbăr: 160.000 € (1.778 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament la casa cu 4 camere, balcon si curte - zona Lazaret — fotografia 2

Apartament la casa cu 4 camere, balcon si curte - zona Lazaret — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

158.067 €valoare estimată

121.905–175.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.756 €/mpmediana orașului Șelimbăr

120apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 729 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

542 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-20); 17 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Sud Rezidențial, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.778
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2025-03-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Ofer spre vanzare un apartament la casa, decomandat, cu 4 camere, situat intr-o zona linistita si bine conectata – Lazaret, Sibiu. Descriere apartament: - Suprafata utila: 90 mp - Curte proprie de 100 mp – amenajata cu spatiu verde, pavaj, gratar si casuta de depozitare - Balcon de 6 mp - Compartimentare: hol de acces spatios, living open space cu bucatarie complet echipata, 3 dormitoare, baie Avantaje: - Apartament …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.027 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.