Șelimbăr › anunț

Apartament 2 camere | Etaj2 | Balcon | Decomandat | Selimbar

Apartament 2 camere, 69 mp, de vânzare în Șelimbăr: 119.990 € (1.739 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament 2 camere | Etaj2 | Balcon | Decomandat | Selimbar — fotografia 2

Apartament 2 camere | Etaj2 | Balcon | Decomandat | Selimbar — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

141.560 €valoare estimată

131.100–155.692 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.052 €/mpmediana orașului Șelimbăr

836apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 580 €/lună (din 289 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

271 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-16); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	2
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.739
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2025-12-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, complet mobilat și utilat, situat în Șelimbăr. Caracteristici: Apartament cu 2 camere, decomandat Suprafață utilă: 69 mp Situat la etajul 2 al unui imobil cu regim de înălțime P+3 Bloc izolat termic An construcție: 2010 Încălzire prin calorifere, cu centrală termică proprie Loc de parcare suprateran. Compartimentare: Living, dormitor, bucătărie închis…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

751 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.