Șelimbăr › anunț

Apartament 2 camere 40 mp utili, balcon si parcare - Doamna Stanca

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Șelimbăr: 80.800 € (2.020 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere 40 mp utili, balcon si parcare - Doamna Stanca — fotografia 2

Apartament 2 camere 40 mp utili, balcon si parcare - Doamna Stanca — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.064 €valoare estimată

76.000–90.256 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.052 €/mpmediana orașului Șelimbăr

836apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 336 €/lună (din 289 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

129 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-07); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	4
€/mp	2.020
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-05-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Pretul afisat este cu TVA inclus. Acest model este disponibil la mai multe etaje. Cauti un apartament nou, bine compartimentat într-o zona bine amplasata? Va propunem spre achizitie un apartament nou cu 2 camere situat la etaj 4 intr-un imobil nou cu 6 nivele dotat cu lift, aflat intr-un ansamblu bine pozitionat pe strada Doamna Stanca din Selimbar la limita teritoriala cu orasul Sibiu la cateva minute de Piata Rahov…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

533 €total lunar estimat

434 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.